新小岩東ガーデンハウス

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩18分

  • 1992年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
3,499万円
62.3万円/㎡
相場
3,153万円
56.1万円/㎡
2,086
2,798
3,509
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,509万円
49.8万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
新小岩東ガーデンハウス
3,499万円（62.3万円/㎡）/ 6階 / 56.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,499万円62.3万円6階 56.16㎡ 1LDK北東
2025/06/073,499万円62.3万円6階 56.16㎡ 2LDK北東
2025/05/073,190万円56.8万円6階 56.16㎡ 2LDK南東
2025/05/043,490万円62.1万円6階 56.16㎡ 2LDK南東
2025/03/102,990万円57.1万円3階 52.38㎡ 2LDK南西
2025/03/102,780万円53.1万円3階 52.38㎡ 2LDK南西
2025/01/193,080万円58.8万円3階 52.38㎡ 2LDK南西
2024/07/292,898万円55.3万円2階 52.38㎡ 2LDK南西
2024/06/132,890万円55.2万円2階 52.38㎡ 2LDK南西
2024/01/081,980万円37.8万円2階 52.38㎡ 2LDK南西
2023/09/132,180万円41.6万円2階 52.38㎡ 2LDK南西
2023/02/203,180万円60.7万円4階 52.38㎡ 3DK北東
2022/11/042,798万円49.3万円2階 56.77㎡ 3LDK北東
2022/04/282,898万円51.0万円2階 56.77㎡ 3LDK北西
2022/04/012,898万円51.0万円2階 56.77㎡ 2LDK-
2021/03/052,590万円49.4万円2階 52.38㎡ 2LDK南西
2020/12/042,590万円49.3万円2階 52.52㎡ 2LDK南西
2020/10/242,280万円43.5万円3階 52.38㎡ 2LDK北東
2020/06/032,499万円47.7万円2階 52.38㎡ 3DK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新小岩東ガーデンハウス
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅18分 3,499万円62.3万円56.16㎡1LDK6階 / 6階建 北東1992年41戸RC
2023/05/22ベルドゥムール新小岩
葛飾区奥戸五丁目
新小岩駅24分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年28戸RC
2025/06/09ライオンズマンション小岩第3
葛飾区奥戸六丁目
小岩駅17分 2,980万円49.4万円60.3㎡2SLDK1階 / 6階建 東1988年41戸RC
2025/06/01ライオンズマンション小岩第6
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅19分 4,499万円76.8万円58.58㎡3DK11階 / 13階建 南西1995年36戸SRC
2024/09/21マートルコート新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 4,480万円67.2万円66.65㎡3LDK8階 / 8階建 南1993年29戸RC
2023/06/01ライオンズステーションプラザ新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 4,780万円79.4万円60.2㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1995年37戸SRC
2025/05/26ヴィルヌーブ新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 4,480万円66.5万円67.35㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年50戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新小岩東ガーデンハウス
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅18分 10.1万円0.18万円56.16㎡1LDK6階 / 6階建 北東1992年41戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は葛飾区の平均と比較して11.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名新小岩東ガーデンハウス
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩18分
築年月1992年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション